2024타경15493 | 충청남도 예산군 예산읍 역전로126번길 24-10, 7층712호 (유익아파트) 아파트경매
대전지방법원 홍성지원 2계 2024.08.20(화) 10:00
2024 타경 15493 (1)
입찰기일(기간) : 2024.08.20(화) 10:00
소재지
충청남도 예산군 예산읍 역전로126번길 24-10, 7층712호 (유익아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
26,500,000 원
대지권
7.32㎡(2.21평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)18,550,000 원
건물면적
20.91㎡(6.33평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)1,855,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
16,063,980 원
비고
- 부동산의 표시에는 1번 부동산의 도로명주소가 `역전로126번길 24-10`으로 표시되어 있으나 현황 도로명주소는 `역전로126번길 24-12`로 사용중임. {역전로126번길 24-10에는 전입세대 및 외국인체류자가 없으나 현황 도로명주소인 역전로126번길 24-12에 박은혜 세대 전입되어 있음}
- 2번 부동산은 현황 `답`으로 부동산의 북단에 농로와 접함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/16
26,500,000원
유찰
2차
2024/08/20
18,550,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.01.02. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
역전로126번길 24-10
2832.0 분의 7.32
7.32㎡ (2.21평)
2분의 1 지분전부
건물
역전로126번길 24-10
7층712호 (유익아파트) 철근콘크리트구조
20.91㎡ (6.33평)
2분의 1 지분전부
본건 기호 2는 충청남도 예산군 신양면 연리 소재 "연리마을회관" 북동측 근거리에 위치/도시지역/농림지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건 기호 2는 충청남도 예산군 신양면 연리 소재 "연리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 2 : 세장형의 평지로서 현황 "답" 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 2 : 북측으로 폭 2미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(연동천)<소하천정비법>, 소하천예정지(연동천)<소하천정비법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "금오초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트(유익아파트)로서 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 "예산종합터미널"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상15층 건물내 제7층 제7124호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호마감 등임.
4) 이용상태=아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 현황 "아파트 건부지 등"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 2차선 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=324-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 324-7, 152-4, 152-20 3필지는 324-1에 합병됨(1998.04. 20, 토지대장).
9) 공부와의 차이=등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 상의 대지권의 목적인 토지 4필지 중 3필지( 324-7, 152-4, 152-20)가 기준시점 현재 324-1로 합병되어 있으며, 공부상 324-1, 324-7의 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 지목은 "과수원" 이나 324-1로 합병 후 토지대상 상 지목은 "대"로 변경되어 있음.
대전지방법원 홍성지원 2계 2024.08.20(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.08.20(화) 10:00
