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2023타경116990 | 대구광역시 동구 신천동 279-6 토지(도로)경매 |
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 대구지방법원 11계 2024.10.15(화) 10:00 |
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| 2023 타경 116990 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.15(화) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(도로) |
채권자 |
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감정가 |
211,696,000 원 |
| 대지권 |
161.60㎡(48.88평) |
채무자 |
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최저가 |
(34%)72,612,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
(10%)7,261,200 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
목적 부동산은 주택 사이 진입도로로 이용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
211,696,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/14 |
148,187,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/12 |
103,731,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/15 |
72,612,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 이순환지분 : 2018.12.20. 근저당권
나머지지분 : 2024.04.02. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신천동 279-6 |
도로 |
161.6㎡ (48.88평) |
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대구광역시 동구 신천동 소재 ‘신천초등학교’ 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 ‘신천초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트,연립주택, 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서 도로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 소로변에 접하며, 동측으로 세로변에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/01) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 이순환지분 : 2018.12.20. 근저당권
나머지지분 : 2024.04.02. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
2,480,855,057원 |
1,121,400,009원 |
49% |
2.6회 |
| 6개월 |
15건 |
1,790,686,653원 |
897,500,339원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
20건 |
1,803,764,058원 |
1,023,843,987원 |
55% |
2.4회 |
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