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2023타경2854 | 경상북도 구미시 선산읍 교리 1155-12 토지(대지)경매 |
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 대구지방법원 김천지원 3계 2024.09.19(목) 10:00 |
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| 2023 타경 2854 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.09.19(목) 10:00 |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 선산읍 교리 1155-12 |
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| 물건종별 |
토지(대지) |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
12,507,000 원 |
| 대지권 |
33.00㎡(9.98평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)6,129,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
(10%)612,900 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
14,046,001 원 |
| 비고 |
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태이며 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었고 별첨사진과 같이 농지로 사용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
12,507,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
8,755,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/19 |
6,129,000원 |
매각 |
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낙찰가 6,599,990원 (53%)
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2024/10/24 |
[납부
(2024.10.22)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 10. 4. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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교리 1155-12 |
대 |
33㎡ (9.98평) |
33/330 지분전부 |
경상북도 구미시 선산읍 교리 선산초등학교 북측 근거리에 위치/제1종일반주거지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 선산읍 교리 선산초등학교 북측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 선산읍소재지 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 평지이며, 나대지임
4) 인접 도로상태=8미터 노폭의 포장도로에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임
2) 공유로서 남대우 지분에 대한 평가임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/04) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 10. 4. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건: 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
44,075,000원 |
32,780,000원 |
74% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
183,420,700원 |
130,943,210원 |
67% |
1.3회 |
| 12개월 |
9건 |
382,842,874원 |
264,162,538원 |
73% |
1.2회 |
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