2023타경16702 | 인천광역시 중구 영종대로 192, 1층112호 (운서동,더예스오션) 상가경매
인천지방법원 25계 2024.11.12(화) 10:00
2023 타경 16702 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00
소재지
인천광역시 중구 영종대로 192, 1층112호 (운서동,더예스오션)
물건종별
상가
채권자
유OOO
감정가
709,000,000 원
대지권
9.74㎡(2.95평)
채무자
안OOO
최저가
(34%)243,187,000 원
건물면적
53.32㎡(16.13평)
소유자
안OOO
보증금
(10%)24,318,700 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
458,450,794 원
비고
- 본건 건물 112호는 피자타임 상호가 부착되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/19
709,000,000원
유찰
2차
2024/08/22
496,300,000원
유찰
3차
2024/10/08
347,410,000원
유찰
4차
2024/11/12
243,187,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 3. 2. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영종대로 192
1430.3 분의 9.74
9.74㎡ (2.95평)
건물
영종대로 192
1층112호 (운서동,더예스오션) 철근콘크리트구조
53.32㎡ (16.13평)
인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 성숙 중인 개발지역임
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 본건 연접 도로를 통해 주변 간선도로와 연계가 원할하며, 인근에 버스정류장과 전철역(공항철도 "운서역")이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 17층 건물 중 제1층 제112호로서 - 외벽 : 석재붙임 및 판넬붙임마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 - 창호 : 샤시창호임
4) 이용상태=건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 상업용으로 이용 중임
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 상업용 건물 부지로 이용 중임
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 50미터, 남동측으로 약20미터, 남서측으로 약12미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
인천지방법원 25계 2024.11.12(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00
