기호(1)-(5): 공히 경상북도 봉화군 법전면 척곡리 소재 속칭 "멋질마을" 내(기호1 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/기와지붕/유류보일러
1) 위치 및 주위환경= 기호(1)-(5): 공히 경상북도 봉화군 법전면 척곡리 소재 속칭 "멋질마을" 내(기호1 ,2), 북서측 근거리(기호3) 및 남동측 인근(기호4,5)에 위치하며, 부근일 대는 단독주택, 축사, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(6): 경상북도 봉화군 춘양면 학산리 소재 속칭 "중새목마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건(기호1,2,3,6) 및 인근(기호4,5)까지 소형차량의 진입이 가능하며, 외곽지역에 소재 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 다각형의 토지로서, 주거용 건물의 부지 및 텃밭으로 이용중임. 기호(2): 남서측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 다각형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. 기호(3): 남서측 및 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자생하는 임야임. 기호(4),(5): 공히 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자생하고 있는 임야화가 상당히 진행된 휴경지임. 기호(6): 북측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1),(2): 공히 동측으로 폭 약2미터의 포장, 비포장도로와 접하고 있음. 기호(3): 남측 및 서측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(4),(5): 공히 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(6): 북서측으로 인접필지상에 개설된 폭 약1.5미터의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(2): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>이며, 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>이며, 기호(4),(5): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 기호(2),(6) 지상 일부에 이동, 철거가 용이해 보이는 하우스구조물이 소 재하고 있고, 기호(3),(4) 지상일부에 연고미상의 분묘가 소재하고 있으며, 기 호(6) 지상에 과수목(사과)이 다수 식재되어 있음.
1) 건물의 구조= (가) 목조 강판지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1960.05.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.
(나) 목조 스레이트지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1960.05.19) 외,내벽: 목재 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감임.
2) 이용상태= (가): 주택, (나): 창고로 이용중임.
3) 설비내역= 본건 기호(가)는 위생 및 급배수시설, 유류보일러설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:주택일부 - ㉢:창고).
5) 공부와의 차이= 본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 기와지붕이나 실제는 강판지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/04)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
기호7번
2018.01부터
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 7. 20. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수, 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음, 과수목 매각제외, 하우스 매각제외,
대구지방법원 안동지원 1계 2024.10.21(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.21(월) 10:00
