 |
2024타경21282 | 경상남도 거제시 연초면 송정리 727 토지(전)경매 |
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 7계 2024.11.11(월) 10:00 |
|
| 2024 타경 21282 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.11.11(월) 10:00 |
|
|
|
| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
183,330,000 원 |
| 대지권 |
873.00㎡(264.08평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(51%)93,865,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)9,386,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
123,814,229 원 |
| 비고 |
*본건 토지 경계상에 타 지상 소재하는 분묘부지와 경계로 보이나 정확한 위치및 경계는 측량요함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 19일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
183,330,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
146,664,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
117,331,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/11 |
93,865,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.3.12.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
송정리 727 |
전 |
873㎡ (264.08평) |
|
경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "하송마을" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "하송마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=차량 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 지면은 남동측으로 하향 완경사 지세인 전(휴경지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계:미상임.
- 기타사항:없 음.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/17) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.3.12.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-본건 토지 경계상에 타 지상 소재하는 분묘부지와 경계로 보이나 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함[부동산현황조사보고서 참조]
-맹지임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
515,771,626원 |
231,051,021원 |
44% |
4.5회 |
| 6개월 |
62건 |
391,200,254원 |
167,283,036원 |
40% |
5회 |
| 12개월 |
106건 |
355,820,890원 |
171,172,654원 |
41% |
4.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
