2023타경535128 | 인천광역시 중구 자연대로 29, 21층2104호 (중산동,더스텔라) 콘도(호텔)경매
인천지방법원 7계 2024.11.15(금) 10:00
2023 타경 535128 (1) 입찰기일(기간) : 2024.11.15(금) 10:00
소재지 인천광역시 중구 자연대로 29, 21층2104호 (중산동,더스텔라)
물건종별 콘도(호텔) 채권자 파OOO 감정가 180,000,000 원
대지권 3.52㎡(1.06평) 채무자 최OOO 최저가 (34%)61,740,000 원  
건물면적 25.76㎡(7.79평) 소유자 최OOO 보증금 (10%)6,174,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 95,606,310 원 
비고 - 본건은 영종1동 행정복지센터 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물, 나대지 등이 분포된 지역임
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기일입찰 (입찰 23일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/24 180,000,000원 유찰
2차 2024/08/27 126,000,000원 유찰
3차 2024/10/14 88,200,000원 유찰
4차 2024/11/15 61,740,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.04.29.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 자연대로 29 1445.2 분의 3.52 3.52㎡ (1.06평)
건물
 자연대로 29 21층2104호 (중산동,더스텔라) 철근콘크리트구조 25.76㎡ (7.79평)
인천광역시 중구 중산동 소재 "송산공원" 북서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조
임차내역  (배당요구종기 : 2023/12/05)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.04.29.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   생활숙박시설로 이용 중임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 658,179,287원 416,929,492원 54% 2.4회
6개월 20건 525,161,564원 313,922,941원 55% 2.4회
12개월 45건 507,176,221원 339,210,725원 52% 2.5회