2023타경13734 | 인천광역시 중구 자연대로 29, 21층2117호 (중산동,더스텔라) 콘도(호텔)경매
인천지방법원 8계 2024.11.22(금) 10:00
2023 타경 13734 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.22(금) 10:00
소재지
인천광역시 중구 자연대로 29, 21층2117호 (중산동,더스텔라)
물건종별
콘도(호텔)
채권자
영OOO
감정가
134,000,000 원
대지권
2.52㎡(0.76평)
채무자
정OOO
최저가
(34%)45,962,000 원
건물면적
18.42㎡(5.57평)
소유자
정OOO
보증금
(10%)4,596,200 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
48,040,830 원
비고
- 본건은 송산공원 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/31
134,000,000원
유찰
2차
2024/09/04
93,800,000원
유찰
3차
2024/10/22
65,660,000원
유찰
4차
2024/11/22
45,962,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.29. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
자연대로 29
1445.2 분의 2.52
2.52㎡ (0.76평)
건물
자연대로 29
21층2117호 (중산동,더스텔라) 철근콘크리트구조
18.42㎡ (5.57평)
인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘체육공원" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 숙박시설, 업무시설, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하5층/지상22층 건물 내 제21층 제2117호로서, (사용승인일 : 2021.04.15) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태= 공부상 숙박시설(생활숙박시설)임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 인접도로 와 등고평탄한 정방형의 토지로서 숙박시설(생활숙박시설), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 북동측으로 광대로변, 남서측으로 중로변의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012 -12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 8계 2024.11.22(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.22(금) 10:00
