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2023타경2578 | 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1881 토지(답)경매 |
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 대구지방법원 경주지원 1계 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 2023 타경 2578 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 건천읍 용명리 1881 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
내OOO |
감정가 |
122,196,000 원 |
| 대지권 |
2,396.00㎡(724.79평) |
채무자 |
변OOO |
최저가 |
(34%)41,913,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
변OOO |
보증금 |
(10%)4,191,300 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
87,164,600 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
122,196,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
85,537,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/08 |
59,876,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/05 |
41,913,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용명리 1881 |
답 |
2396㎡ (724.79평) |
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경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 "밀이저수지" 남측 인근에 위치/농림지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 "밀이저수지" 남측 인근에 위치하는 부동산으로
서, 주위는 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "답 및 일부 전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(2016-12-29), 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "답"이나, 현황 "답 및 일부 전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/05) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
281,907,140원 |
118,451,766원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
86건 |
272,527,153원 |
131,262,245원 |
44% |
2.9회 |
| 12개월 |
157건 |
220,708,288원 |
107,150,054원 |
46% |
2.8회 |
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