본건1.소유자 및 주변에 탐문한 바 현황 `휴경지`로 탐문되나 본건의 지적경게 불확실 등으로 본건의 위치를 명확히 확인 할수가 없고, 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량을 요함(사진생략).
본건2.현황 `대`로 위 지상에 본건3의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/08
10,105,000원
유찰
2차
2024/09/26
8,084,000원
유찰
3차
2024/11/07
6,467,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.17. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수정리 31
답
215㎡ (65.04평)
일련번호1 : 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "죽전마을" 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/개발제한구역/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= 일련번호1 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "죽전마을" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 산간농경지지대로서 제반경작조건 은 다소 불편시됨. 일련번호2 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "수정1동마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을 주택지대로서 제반입지조건 보통시됨.
2) 교통상황= 일련번호1 : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 일련번호2 : 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호1 : 부정형 완경사지로서, 답(휴경지)임. 일련번호2 : 부정형 평지로서, 주거용 건부지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」상, 일련번호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(해군기지) <군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건불리농지 일련번호2 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기 지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 의견란 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽:적벽돌 및 일부 몰탈위 페인팅 마감. 창호:섀시창호임.
2) 이용상태= 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 급.배수, 위생, 난방시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 의견란 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
창원지방법원 마산지원 4계 2024.11.07(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.07(목) 10:00
