2024타경102722 | 서울특별시 관악구 장군봉길 95, 101동 2층201호 (봉천동,수팰리스에프티) 다세대,빌라경매
서울중앙지방법원 8계 2024.10.23(수) 10:00
2024 타경 102722 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
소재지
서울특별시 관악구 장군봉길 95, 101동 2층201호 (봉천동,수팰리스에프티)
물건종별
다세대,빌라
채권자
한OOO
감정가
326,000,000 원
대지권
18.11㎡(5.48평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)208,640,000 원
건물면적
27.83㎡(8.42평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)20,864,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
339,550,761 원
비고
세대현관문에 관리비장기체납 최고장 부착되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/07
326,000,000원
유찰
2차
2024/09/04
260,800,000원
유찰
3차
2024/10/23
208,640,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 2. 8. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장군봉길 95
737.3 분의 18.11
18.11㎡ (5.48평)
건물
장군봉길 95
2층201호 (봉천동,수팰리스에프티) 철근콘크리트구조
27.83㎡ (8.42평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 다세대 및 연립주택, 단독주택, 주상용부동산 등의 부동산이 혼재하고 있는 등 전반적인 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철2호선(봉천역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층(명칭: 수팰리스에프티 제101동)건으로서, (사용승인일 : 2020.09.01) 외 벽 : 석재 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건 기호(가)는 도시형생활주택으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도＂ 참고 바랍니다.
5) 설비내역=본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고 완경사인 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 6필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남동측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). ■ 기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
■ 기호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
■ 기호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
■ 기호 5) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
■ 기호 6) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
서울중앙지방법원 8계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
