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2022타경7084 | 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 4층405호 (숭의동,세움아파트) 아파트경매 |
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 인천지방법원 21계 2024.08.07(수) 10:00 |
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| 2022 타경 7084 (9) |
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입찰기일(기간) : 2024.08.07(수) 10:00 |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로 39, 4층405호 (숭의동,세움아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
269,000,000 원 |
| 대지권 |
9.87㎡(2.99평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)269,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.63㎡(18.04평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
(10%)26,900,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,036,579,280 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/07 |
269,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장천로 39 |
661.8 분의 9.87 |
9.87㎡ (2.99평) |
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건물
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장천로 39 |
4층405호 (숭의동,세움아파트) 철근콘크리트구조 |
59.63㎡ (18.04평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 2층 202호 외 9개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=일련번호(가 - 차) : 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남동측으로 포장된 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2022/09/19) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 정OO |
405호 |
2018.08.27 |
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X |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
108건 |
225,592,593원 |
144,838,483원 |
62% |
2.6회 |
| 6개월 |
177건 |
228,542,373원 |
147,843,342원 |
62% |
2.4회 |
| 12개월 |
259건 |
225,732,819원 |
149,201,057원 |
64% |
2.3회 |
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