2024타경100740 | 서울특별시 관악구 난곡로34길 10, 7층701호 (신림동,스위트캐슬) 다세대,빌라경매
서울중앙지방법원 3계 2024.10.29(화) 10:00
2024 타경 100740 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
서울특별시 관악구 난곡로34길 10, 7층701호 (신림동,스위트캐슬)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
339,000,000 원
대지권
18.20㎡(5.51평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)216,960,000 원
건물면적
29.70㎡(8.98평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)21,696,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
339,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
339,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
271,200,000원
유찰
3차
2024/10/29
216,960,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.3.31.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로34길 10
310.0 분의 18.2
18.2㎡ (5.51평)
건물
난곡로34길 10
7층701호 (신림동,스위트캐슬) 철근콘크리트구조
29.7㎡ (8.98평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난곡초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제7층 내 제7층 제701호로서
외벽: 석재 붙임 등 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 폭 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-567호(2023.12.21.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 설정(보증금 339,000,000원)이 되어 있음.
서울중앙지방법원 3계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
