2024타경103084 | 서울특별시 관악구 복은7길 26, 3층302호 (신림동,팔로스26) 다세대,빌라경매
서울중앙지방법원 3계 2024.10.29(화) 10:00
2024 타경 103084 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
서울특별시 관악구 복은7길 26, 3층302호 (신림동,팔로스26)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
354,000,000 원
대지권
30.55㎡(9.24평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)226,560,000 원
건물면적
35.95㎡(10.87평)
소유자
박OOO
보증금
(10%)22,656,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
320,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/13
354,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
283,200,000원
유찰
3차
2024/10/29
226,560,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.2.19.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
복은7길 26
377.0 분의 30.55
30.549㎡ (9.24평)
건물
복은7길 26
3층302호 (신림동,팔로스26) 철근콘크리트구조
35.95㎡ (10.87평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락의료과학 고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락의료과학 고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.12.17) 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<신림동 98-243, 98-244> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18)))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/02)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
송OO
302호
2021.7.15.
2021.6.18.
2024.02.14
320,000,000
O
2021.7.15.-
매각물건명세 비고
송지안 : 본건 신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인 권리승계함
등기사항증명서 을구 순위 1번 참조
서울중앙지방법원 3계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
