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2023타경6029 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 680 토지(답)경매 |
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 대전지방법원 서산지원 6계 2024.11.05(화) 10:00,12:00 |
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| 2023 타경 6029 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00,12:00 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
942,336,000 원 |
| 대지권 |
6,544.00㎡(1,979.56평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(49%)461,745,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
(10%)46,174,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
713,674,673 원 |
| 비고 |
1.내지 3.목록
- 경계 구분 없이 답으로 사용중임
- 1.목록 토지는 3개의 필지로 구성되어 있음
4.,5.목록
- 경계 구분 없이 답으로 사용중임
- 4.목록 일부 수목이 자라는 휴경지 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
942,336,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
659,635,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/05 |
461,745,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 12. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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복운리 680 |
답 |
2912㎡ (880.88평) |
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| 복운리 681 |
답 |
813㎡ (245.93평) |
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| 복운리 682 |
답 |
1157㎡ (349.99평) |
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| 복운리 687 |
답 |
1031㎡ (311.88평) |
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| 복운리 688 |
답 |
631㎡ (190.88평) |
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충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "복운1리복지회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "복운1리복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/28) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 12. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각.
목록1~5 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
473,828,536원 |
196,381,644원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
88건 |
367,045,431원 |
156,605,864원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
148건 |
378,637,644원 |
161,260,211원 |
45% |
3회 |
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