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2023타경22103 | 충청남도 공주시 시어골1길 12, 2층 202호 다세대,빌라경매 |
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 대전지방법원 공주지원 2계 2024.08.22(목) 10:00 |
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| 2023 타경 22103 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.08.22(목) 10:00 |
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| 소재지 |
충청남도 공주시 시어골1길 12, 2층 202호 |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
노OOO |
감정가 |
109,000,000 원 |
| 대지권 |
62.63㎡(18.94평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)109,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.27㎡(23.07평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
(10%)10,900,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,758,507 원 |
| 비고 |
1)목록1번- 공동주택(덕수빌리지)으로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공동주택(덕수빌리지)으로 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
109,000,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 13. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시어골1길 12 |
501 분의 62.625 |
62.625㎡ (18.94평) |
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건물
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시어골1길 12 |
2층 202호 철근콘크리트구조 |
76.27㎡ (23.07평) |
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대상물건은 충청남도 공주시 웅진동 소재 "공주경찰서" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 공주시 웅진동 소재 "공주경찰서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제202호, 제301호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(최고고도지구 해제지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(최고고도지구 해제지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(최고고도지구 해제지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/12) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 정OO |
202호 |
2021.8.17. |
2021.8.3. |
2023.12.27 |
90,000,000
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X |
2021.8.16.~2025.8.16. |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 13. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
110,000,000원 |
55,000,000원 |
50% |
2회 |
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