 |
2024타경1058 | 경기도 안양시 만안구 만안로111번길 3, 703호 (안양동,다미안아파트) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 3계 2024.10.22(화) 10:00 |
|
| 2024 타경 1058 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.10.22(화) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 만안로111번길 3, 703호 (안양동,다미안아파트) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
410,000,000 원 |
| 대지권 |
17.48㎡(5.29평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(64%)262,400,000 원 |
| 건물면적 |
74.24㎡(22.46평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
(10%)26,240,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
181,077,966 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
410,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
328,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
262,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.12. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
만안로111번길 3 |
825.3 분의 17.4798 |
17.479㎡ (5.29평) |
|
건물
|
만안로111번길 3 |
703호 (안양동,다미안아파트) 철근콘크리트구조 |
74.24㎡ (22.46평) |
|
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 14층건 중 제703호로서,
(사용승인일 2017.04.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔 등으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 중로변, 북서측으로 세로변에 각각 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임매관계 미상임.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/12) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.12. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
300,181,818원 |
212,886,838원 |
72% |
2.7회 |
| 6개월 |
22건 |
341,700,000원 |
228,505,415원 |
69% |
3회 |
| 12개월 |
26건 |
345,976,923원 |
235,716,466원 |
70% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
