2024타경104124 | 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 19층에이1907호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 아파트형공장경매
수원지방법원 안양지원 3계 2024.10.22(화) 10:00
2024 타경 104124 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.22(화) 10:00
소재지
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25, 19층에이1907호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴)
물건종별
아파트형공장
채권자
이OOO
감정가
593,000,000 원
대지권
25.10㎡(7.59평)
채무자
바OOO
최저가
(64%)379,520,000 원
건물면적
109.99㎡(33.27평)
소유자
바OOO
보증금
(10%)37,952,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
40,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
593,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
474,400,000원
유찰
3차
2024/10/22
379,520,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.4.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
덕천로152번길 25
24777.6 분의 25.1041
25.104㎡ (7.59평)
건물
덕천로152번길 25
19층에이1907호 (안양동,안양아이에스비즈타워센트럴) 철근콘크리트구조
109.99㎡ (33.27평)
경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "덕천초등학교" 북동측 인근에 소재하며 부근 일대는 아파트단지, 공장 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 출입 용이/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "덕천초등학교" 북동측 인근에 소재하며 부근 일대는 아파트단지, 공장 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 건물 내 19층 에이1907호로서,
외벽 : 복합판넬 또는 모르터 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 아스타일 마감 등, 천정 : 텍스 붙임 등, 창호 : 샷쉬 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 등록되어 있으며 현재 사무실(상호: DESIGN BY PLAN)로 이용 중임.
5) 설비내역=공용시설로 위생 및 급배수시설, 승강기 설비, 소방설비, 주차시설 등이 갖추어져 있으며 본건 내부에 시스템 에어컨 시설이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=단일필지, 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄하며 공장(지식산업센터 창고) 지원시설(기숙사 제2종근린생활시설) 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본 토지의 북서측, 북동측 및 남서측으로 중로1류 또는 중로2류에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 관계는 미상임.
- 본건은 집합건축물대장(표제부, 갑)상 "위반건축물"로 표시되어 있으니 경매 진행 및 참여 시 참고하시기 바라며 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 집합건축물대장 사본을 참조하시기 바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/26)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
A동1907호 109.99㎡
2023.08.28
미상
25,000,000 [월]1,200,000
X
2022.12.01.~2024.11.30.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.4.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 등록되어 있으며 현재 사무실(상호:DESIGN BY PLAN)로 이용 중임
2. 본건은 집합건축물대장상 '위반건축물'로 표시되어 있으니 참고 바람
수원지방법원 안양지원 3계 2024.10.22(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.22(화) 10:00
