10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 기호(2)는 기준시점 현재 연접 403호와 일괄하여 "탁구장"으로 이용중임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/18)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
402-1호 47㎡
2023.04.10
미상
2024.02.05
1000만원 [월]55만원
X
2023.04.07 ~ 현재
배OO
402호2/3,403호
2019.08.28
미상
1000만원 [월]320만원
X
2021.10.20 ~ 현재
김OO
미상
2019.12.05
미상
100만원 [월]10만원
X
2019.12.04 ~ 2020.12.03
매각물건명세 비고
김보민 : 현황조사서상 '상가건물임대차현황서'에 근거함.
배숙기 : 인접한 403호와 별도의 경계 구분 없이 1개의 호실(탁구장)으로 운영중임. 최초 계약은 402호 전부를 보증금 500만원에 차임 80만원, 점유기간 2019.8.27~2021.8.26.로 계약하였다가 402호 2/3, 403호로 확장하며 보증금 1000만원, 차임 320만원으로 재계약함. 사업자등록신청일자는 최초 계약 기준임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.1.4. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건 건물은 경계벽을 설치하여 약 1/3은 미술학원으로, 약 2/3는 인접한 403호와 경계벽 없이 1개의 호실(체육시설,탁구장)으로 이용중임.
창원지방법원 4계 2024.11.14(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.14(목) 10:00
