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2023타경7443 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 848 토지(답)경매 |
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 의정부지방법원 고양지원 5계 2024.11.12(화) 10:00 |
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| 2023 타경 7443 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
464,448,000 원 |
| 대지권 |
2,624.00㎡(793.76평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(49%)227,580,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
차OOO |
보증금 |
(10%)22,758,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
228,593,531 원 |
| 비고 |
1. 목록1 지목은 `답`이나 현황은 평지에 물이있는 늪지도 있고 잡목이 자라있는 산지도 일부 있음
2. 목록2 지목은 `답`이나 현황은 잡목이 자라있는 산지임
3. 정확한 면적 및 인접토지와의 경계등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
464,448,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
325,114,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/12 |
227,580,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 각 2009.03.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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선유리 848 |
답 |
2403㎡ (726.91평) |
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| 선유리 849 |
답 |
221㎡ (66.85평) |
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경기도 파주시 문산읍 선유리 "문산초등학교" 북서측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=경기도 파주시 문산읍 선유리 "문산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 일대는
전, 답 및 임야 등의 농경지가 혼재하는 근교 농촌지대입니다.
2) 교통상황=남서측 근거리에 버스정류장이 소재합니다.
3) 형태 및 이용상태=남측 하향 부정형의 완경사지로서, 답(휴경지)상태입니다.
4) 인접 도로상태=지적 및 현황 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2: 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 "답"이나, 현황 휴경지 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/22) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 각 2009.03.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 공부상 '답'이나 현황은 '휴경지' 상태임.
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
342,149,572원 |
207,778,535원 |
71% |
2.4회 |
| 6개월 |
31건 |
461,166,507원 |
270,373,971원 |
66% |
2.2회 |
| 12개월 |
45건 |
443,695,267원 |
262,411,846원 |
72% |
2회 |
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