2024타경102739 | 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 8층에이동802호 (호계동,쎈텀플레이스) 오피스텔경매
수원지방법원 안양지원 1계 2024.11.05(화) 10:00
2024 타경 102739 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00
소재지
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 8층에이동802호 (호계동,쎈텀플레이스)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
328,000,000 원
대지권
19.37㎡(5.86평)
채무자
강OOO
최저가
(64%)209,920,000 원
건물면적
46.54㎡(14.08평)
소유자
강OOO
보증금
(10%)20,992,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
318,660,762 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
328,000,000원
유찰
2차
2024/10/01
262,400,000원
변경
3차
2024/10/02
262,400,000원
유찰
4차
2024/11/05
209,920,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.26. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
전파로115번길 17
1654.3 분의 19.374
19.374㎡ (5.86평)
건물
전파로115번길 17
8층에이동802호 (호계동,쎈텀플레이스) 철근콘크리트구조
46.54㎡ (14.08평)
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ‘안양호계동 우체국’ 북서측 인근에 위치/준공업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ‘안양호계동 우체국’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역 임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "범계역"이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 8층 에이동802호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 외장용석재 붙임마감, 창호: 하이샷시이중창호임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동 측 및 남서 측으로 각각 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관 리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=공부상 업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 임대관계는 미상이며, 대상물건의 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 감정평가전례 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하 였으며, 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 탐문조사에 의하면 주거용 오피스 텔로 이용 중으로 조사되는바, 실제 구조가 상이할 수 있으니 경매참여시 확인 바람.
수원지방법원 안양지원 1계 2024.11.05(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00
