서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 지하철 7호선 "남구로역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/제반 차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 지하철 7호선 "남구로역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 및 7호선 환승역인 "대림역"이 소재하는바 대중교통 이용상황은 무난함
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건(사용승인일자: 1984. 12. 8)중 제 8층 제 801호이며, 외벽: 몰탈위수성페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 새시창호임
4) 이용상태=아파트로 이용중이며 일반적인 이용상황 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실등
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비등이 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북동측으로 구로중앙로28가길, 남서측으로 구로동로26길등의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 4개동, 493세대로 이루어져 있음
서울남부지방법원 7계 2024.10.17(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.17(목) 10:00
