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2024타경562 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 2856 토지(전)경매 |
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 대구지방법원 경주지원 4계 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 2024 타경 562 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 산내면 대현리 2856 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
300,410,000 원 |
| 대지권 |
2,731.00㎡(826.13평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)210,287,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)21,028,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
263,396,637 원 |
| 비고 |
위 부동산 목록 1번 지상에 이름을 알 수 없는 수목이 다수 소재함. (사진참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
300,410,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
210,287,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/29 |
210,287,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.5.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대현리 2856 |
전 |
2731㎡ (826.13평) |
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경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 "와항경로당" 북측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 "와항경로당" 북측 인근에 위치하며,
부근일대는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 농경지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 인접필지를 통하여 노폭 3m 내외의 현황도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역, <추가기재> 가축분뇨
배출시설 설치 제한 입안중(2018.11.8).
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/01) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.5.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
321,830,169원 |
144,947,456원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
84건 |
266,950,418원 |
129,192,179원 |
44% |
2.9회 |
| 12개월 |
154건 |
217,951,450원 |
106,026,938원 |
46% |
2.8회 |
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