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2023타경106516 | 부산광역시 기장군 철마면 장전리 산108 토지(임야)경매 |
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 2023 타경 106516 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 철마면 장전리 산108 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
218,196,000 원 |
| 대지권 |
9,918.00㎡(3,000.20평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)139,646,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)13,964,600 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
32,219,178 원 |
| 비고 |
철마로 268-60 뒷편 임야 임
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기일입찰
(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
218,196,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
174,557,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
139,646,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장전리 산108 |
임야 |
9918㎡ (3,000.20평) |
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부산광역시 기장군 철마면 소재 "장전2교" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 철마면 소재 "장전2교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하고 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=동하향의 경사지대내 사다리형 토지로서 자연림 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 상수원보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/27) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,091,976,340원 |
464,490,000원 |
45% |
4.6회 |
| 6개월 |
8건 |
1,358,281,788원 |
598,406,250원 |
44% |
5.3회 |
| 12개월 |
13건 |
934,284,503원 |
393,873,692원 |
35% |
6.3회 |
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