2024타경352 | 서울특별시 중구 장충단로 247, 7층에프7083호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) 상가경매
서울중앙지방법원 8계 2024.10.23(수) 10:00
2024 타경 352 (1) 입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
소재지 서울특별시 중구 장충단로 247, 7층에프7083호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 34,000,000 원
대지권 2.18㎡(0.66평) 채무자 이OOO 최저가 (80%)27,200,000 원  
건물면적 7.44㎡(2.25평) 소유자 이OOO 보증금 (10%)2,720,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 46,366,853 원 
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기일입찰 (오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/04 34,000,000원 유찰
2차 2024/10/23 27,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.11.18.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 장충단로 247 7792.5 분의 1.09 1.09㎡ (0.33평)
장충단로 247 7792.5 분의 1.09 1.09㎡ (0.33평)
건물
 장충단로 247 7층에프7083호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) 철골철근콘크리트구조 3.72㎡ (1.13평)
장충단로 247 7층에프7084호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) 철골철근콘크리트구조 3.72㎡ (1.13평)
지하철2,4,5호선 [동대문역사문화공원역] 북서측 인접하여 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/중앙공급식
임차내역  (배당요구종기 : 2024/04/04)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.11.18.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   대지권목적인 토지2번(18-220번지), 3번(18-221번지) 을구 구분지상권설정등기는 매각으로 소멸하지 아니함
주의사항   일괄매각 현재 인접호수와 벽체구분없이 업무시설 등으로 이용중이며 공실상태임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 242,401,534원 177,993,750원 49% 6.4회
6개월 22건 197,001,115원 133,794,636원 44% 6.5회
12개월 34건 147,453,663원 93,084,476원 41% 6.3회