5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 대체로 사다리형의 경사지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외, 동측으로 약 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.4.4.- 2025.4.3)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/25)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
301호
2020.11.26.
2020.11.16.
2024.06.25
250,000,000
O
2020.11.28.~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 임차인 서영진의 보증금반환채권 승계인임
임차인 서영진은 주민등록초본에 의하면 2023.3.30. 퇴거하여 다른 주소지로 전입신고한 것으로 보임
서울중앙지방법원 8계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
