2024타경109921 | 서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 5층501호 (신림동,대림아트빌) 다세대,빌라경매
서울중앙지방법원 8계 2024.10.23(수) 10:00
2024 타경 109921 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
소재지
서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 5층501호 (신림동,대림아트빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
243,000,000 원
대지권
22.76㎡(6.88평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)194,400,000 원
건물면적
28.92㎡(8.75평)
소유자
최OOO
보증금
(10%)19,440,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
280,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
243,000,000원
유찰
2차
2024/10/23
194,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.5.24.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로26길 115
425.0 분의 22.76
22.76㎡ (6.88평)
건물
난곡로26길 115
5층501호 (신림동,대림아트빌) 철근콘크리트구조
28.92㎡ (8.75평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.09.13) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<신림동 646-317, 646-320> 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
<신림동 646-318> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울중앙지방법원 8계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
