2024타경103015 | 경기도 안양시 만안구 안양로 186, 202동 22층2210호 (안양동,안양센트럴헤센2차) 오피스텔경매
수원지방법원 안양지원 4계 2024.11.12(화) 10:00
2024 타경 103015 (1)
1 (유찰)
입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00
소재지
경기도 안양시 만안구 안양로 186, 202동 22층2210호 (안양동,안양센트럴헤센2차)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
160,000,000 원
대지권
4.90㎡(1.48평 )
채무자
강OOO
최저가
(80%)128,000,000 원
건물면적
23.02㎡(6.96평 )
소유자
강OOO
보증금
(10% )12,800,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
163,336,606 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰 입찰 20 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
160,000,000원
변경
2차
2024/10/08
160,000,000원
유찰
3차
2024/11/12
128,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 09. 26. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
안양로 186
5423.8 분의 4.9
4.9㎡ (1.48평)
건물
안양로 186
22층2210호 (안양동,안양센트럴헤센2차) 철근콘크리트구조
23.0223㎡ (6.96평)
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양6동행정복지센터"의 북서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양6동행정복지센터"의 북서측 인근에 위치하
임차내역 (배당요구종기 : 2024/06/12)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
2210호 전부
2021.07.27
2021.07.12
2024.06.12
155,000,000
O 2021.07.27 ~ 2023.07.26
김OO
미상
2023.10.05
미상
미상
X 미상
임OO
전유부분 전부
2021.07.27
2021.07.12
155,000,000
O 2021.07.27
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 임단희) : 채권자 주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 임단희의 임대차보증금반환 채권의 승계인임
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 09. 26. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.08.19. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함.
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
315,909,091원
213,030,808원
70%
3회
6개월
21건
342,447,619원
226,928,705원
69%
3회
12개월
25건
346,776,000원
234,680,472원
70%
2.8회
수원지방법원 안양지원 4계 2024.11.12(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00
