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2024타경103510 | 경기도 안양시 동안구 관악대로275번길 62-21, 가동 2층202호 (관양동,수성빌리지) 다세대,빌라경매 |
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 수원지방법원 안양지원 4계 2024.11.12(화) 10:00 |
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| 2024 타경 103510 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 관악대로275번길 62-21, 가동 2층202호 (관양동,수성빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
402,000,000 원 |
| 대지권 |
27.89㎡(8.44평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)257,280,000 원 |
| 건물면적 |
59.87㎡(18.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)25,728,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,894,891 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
402,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
321,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/12 |
257,280,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 01. 05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관악대로275번길 62-21 |
277.6 분의 27.89 |
27.89㎡ (8.44평) |
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건물
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관악대로275번길 62-21 |
2층202호 (관양동,수성빌리지) 철근콘크리트구조 |
59.87㎡ (18.11평) |
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경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <관양초등학교> 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <관양초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제202호로서,
( 사용승인일 : 2000.08.07 )
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 등 임.
4) 이용상태=다세대주택(거실, 주방, 방3, WC 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/06/27) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 에OO |
건물의 전부 |
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5,000,000
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2022.04.20 ~ 2024.04.19 |
| 매각물건명세 비고 |
에이파이낸셜대부 주식회사 : 전세권설정등기일은 2022.04.20.임 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 01. 05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
334,500,000원 |
236,840,000원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
376,555,556원 |
268,124,555원 |
72% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
372,384,615원 |
279,955,461원 |
77% |
2회 |
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