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2024타경258 | 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 216 토지(전)경매 |
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 대구지방법원 경주지원 1계 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 2024 타경 258 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
내OOO |
감정가 |
426,025,000 원 |
| 대지권 |
4,241.00㎡(1,282.90평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(49%)208,753,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
지OOO |
보증금 |
(10%)20,875,300 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
285,384,370 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
426,025,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
298,218,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/05 |
208,753,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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전촌리 216 |
답 |
1717㎡ (519.39평) |
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| 전촌리 216-1 |
전 |
1867㎡ (564.77평) |
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| 전촌리 산36-2 |
임야 |
657㎡ (198.74평) |
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경상북도 경주시 감포읍 전촌리 소재 "감포119안전센터" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 소재 "감포119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 지방변으로 농경지, 야산, 관공서 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=·기호 1) : 부정형의 토지로서, 남동향 경사지대에 위치하는 농경지임.
·기호 2) : 부정형의 토지로서, 남동향 및 북향 경사지대에 위치하는 농경지임.
·기호 3) : 부정형의 토지로서, 북향 경사를 이루는 경사지임.
4) 인접 도로상태=기호 1), 2) 는 남동측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접하며, 기호 3)은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/02) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 목록1,2 농지취득자격증명 제출 요하며 미제출시 매수보증금 미반환 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
281,907,140원 |
118,451,766원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
86건 |
272,527,153원 |
131,262,245원 |
44% |
2.9회 |
| 12개월 |
157건 |
220,708,288원 |
107,150,054원 |
46% |
2.8회 |
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