2023타경10254 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 473, 2층 204호 (방어동,도해노블빌) 오피스텔경매
울산지방법원 2계 2024.11.20(수) 10:00
2023 타경 10254 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.20(수) 10:00
소재지
울산광역시 동구 방어진순환도로 473, 2층 204호 (방어동,도해노블빌)
물건종별
오피스텔
채권자
울OOO
감정가
103,000,000 원
대지권
10.20㎡(3.09평)
채무자
최OOO
최저가
(49%)50,470,000 원
건물면적
44.14㎡(13.35평)
소유자
최OOO
보증금
(10%)5,047,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
30,768,767 원
비고
본 건은 울산광역시 동구 방어동 소재하는 오피스텔임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
103,000,000원
유찰
2차
2024/10/16
72,100,000원
유찰
3차
2024/11/20
50,470,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2002.12.7. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
방어진순환도로 473
810.7 분의 10.2011
10.201㎡ (3.09평)
건물
방어진순환도로 473
2층 204호 (방어동,도해노블빌) 철근콘크리트구조
44.14㎡ (13.35평)
울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=일련번호(가). 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2층/204호로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 등입니다.
4) 이용상태=일련번호(가): 오피스텔입니다.
5) 설비내역=위생 급·배수 및 전기설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서 아파트 및 오피스텔 건물부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 광대로, 동측으로 소로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: 현장조사시 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하였으며, 내부배치도는 건축물대장상 첨부도면에 의하였으니 내부구조 및 관리상태 등은 필요시 재확인을 요합니다.
울산지방법원 2계 2024.11.20(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.20(수) 10:00
