인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2016-01-14)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 단지형연립으로 되어 있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택)-단지형연립 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남동측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/15)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
402호
2023.04.17
X
조OO
402호 전부
2021.04.19.
2021.03.11.
220,000,000
O
2021.04.19.
주OO
전부
2021.04.19
2021.03.11
2024.01.26
220,000,000
O
2021.04.19. ~ 2023.03.24.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 (임차인:조혜은) : 신청채권자 겸 주택임차권자인 조혜은(임차권등기일 2023.02.07.)의 임차보증금반환채권 양수인으로서 이 사건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024. 03. 26.자로 제출함.
인천지방법원 6계 2024.11.21(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.21(목) 10:00
