2023타경59535 | 충청남도 태안군 이원면 사창리 9-12 토지(임야)경매
대전지방법원 서산지원 2계 2024.11.19(화) 10:00
2023 타경 59535 (1) 입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00
소재지 충청남도 태안군 이원면 사창리 9-12
물건종별 토지(임야) 채권자 법OOO 감정가 142,424,100 원
대지권 12,831.00㎡(3,881.38평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)69,788,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 (10%)6,978,800 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 135,637,383 원 
비고 ○ 본건은 태안군 이원면 사창리에 있는 임야로 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고 용도지역은 농림지역에 속하며, 현재 대부분 지상은 자연림 상태이나 육안으로 북동쪽 경계 부분 지상 일부는 도로에 접면하는 것으로 보이고, 도로의 끝부분에 전봇대가 있음 ○ 전봇대 옆에 철제울타리로 둘러싸인 ‘태포 마을상수도’ 시설이 있고 그 아래 남쪽에 미상의 청색 구조물이 설치되어 있으며, 북쪽 경계 부분 지상에는 검은색 차광묵으로 덮인 제시외 하우스 시설이 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임
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기일입찰 (입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/03 142,424,100원 유찰
2차 2024/10/15 99,697,000원 유찰
3차 2024/11/19 69,788,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016. 8. 31. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 사창리 9-12 임야 12831㎡ (3,881.38평)
충청남도 태안군 이원면 사창리 소재 "사창저수지" 남동측 인근에 위치/농림지역/차량접근이 가능
임차내역  (배당요구종기 : 2024/03/11)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2016. 8. 31. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   제시외 건물 태포마을 상수도관련시설 ㄱ, ㄴ은 매각에서 제외하며, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한감안한 가격임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 1,503,186,931원 461,409,222원 36% 3.3회
6개월 22건 692,042,298원 234,045,783원 45% 2.9회
12개월 41건 512,344,285원 181,344,452원 45% 2.8회