2023타경125984 | 서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제401호 (등촌동, 더스타일) 다세대,빌라경매
서울남부지방법원 2계 2025.01.21(화) 10:00
2023 타경 125984 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.21(화) 10:00
소재지
서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제401호 (등촌동, 더스타일)
물건종별
다세대,빌라
채권자
조OOO
감정가
373,000,000 원
대지권
41.30㎡(12.49평)
채무자
주OOO
최저가
(51%)190,976,000 원
건물면적
61.96㎡(18.74평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)19,097,600 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
382,204,800 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
373,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
298,400,000원
유찰
3차
2024/11/28
238,720,000원
유찰
4차
2025/01/21
190,976,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.08.04. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
등촌로35가길 39
374.0 분의 41.299
41.299㎡ (12.49평)
건물
등촌로35가길 39
제401호 (등촌동, 더스타일) 철근콘크리트구조
61.96㎡ (18.74평)
서울특별시 양천구 목동 소재 ‘강서고등학교’ 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘강서고등학교’ 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건물 내 제401호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 2계 2025.01.21(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.21(화) 10:00
