2023타경524722 | 인천광역시 남동구 청능대로595번길 13, 9층902호 (논현동,인코아즈) 오피스텔경매
인천지방법원 13계 2024.11.22(금) 10:00
2023 타경 524722 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.22(금) 10:00
소재지
인천광역시 남동구 청능대로595번길 13, 9층902호 (논현동,인코아즈)
물건종별
오피스텔
채권자
김OOO
감정가
110,000,000 원
대지권
5.22㎡(1.58평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)53,900,000 원
건물면적
22.26㎡(6.73평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)5,390,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
58,062,027 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
110,000,000원
유찰
2차
2024/10/22
77,000,000원
유찰
3차
2024/11/22
53,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 2. 11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청능대로595번길 13
720.9 분의 5.224
5.224㎡ (1.58평)
건물
청능대로595번길 13
9층902호 (논현동,인코아즈) 철근콘크리트구조
22.26㎡ (6.73평)
인천광역시 남동구 논현동 소재" 인천은봉초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재" 인천은봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "인천논 현역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 902호, 9층 905호, 8층 811호로서, 2018년 11월 28일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 동측으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접 하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 13계 2024.11.22(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.22(금) 10:00
