2023타경123643 | 서울특별시 양천구 남부순환로67길 15, 제102동 제14층 제1401호 (신월동, 신월1차보람쉬움아파트) 아파트경매
서울남부지방법원 1계 2024.11.19(화) 10:00
2023 타경 123643 (1) 입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00
소재지 서울특별시 양천구 남부순환로67길 15, 제102동 제14층 제1401호 (신월동, 신월1차보람쉬움아파트)
물건종별 아파트 채권자 에OOO 감정가 681,000,000 원
대지권 38.00㎡(11.50평) 채무자 오OOO 최저가 (64%)435,840,000 원  
건물면적 83.37㎡(25.22평) 소유자 오OOO 보증금 (10%)43,584,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 253,185,889 원 
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기일입찰 (입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/10 681,000,000원 유찰
2차 2024/10/15 544,800,000원 유찰
3차 2024/11/19 435,840,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2011.08.09. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 남부순환로67길 15 1037.9 분의 38.0 38.0㎡ (11.50평)
건물
 남부순환로67길 15 제14층 제1401호 (신월동, 신월1차보람쉬움아파트) 철근콘크리트구조 83.37㎡ (25.22평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
임차내역  (배당요구종기 : 2024/02/29)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
최OO 전부 2007.06.25. 2007.06.25.(135,000,000원) /2023.12.4.(75,000,000원) 2023.12.04 210,000,000원 (2018.02.07. 75,000,000원 증액)
 O 2007.06.24. ~
주의사항 [최선순위 설정일자 2011.08.09. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 616,066,667원 512,267,585원 82% 1.3회
6개월 34건 708,323,529원 572,221,165원 78% 2회
12개월 61건 889,032,787원 734,786,522원 80% 1.8회