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2024타경33257 | 전북특별자치도 전주시 완산구 꽃밭정3길 30, 12층 1210호 (평화동1가,효성평화아파트) 아파트경매 |
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 전주지방법원 2계 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 2024 타경 33257 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 꽃밭정3길 30, 12층 1210호 (평화동1가,효성평화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
68,200,000 원 |
| 대지권 |
21.94㎡(6.64평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)47,740,000 원 |
| 건물면적 |
59.40㎡(17.97평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)4,774,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,518,569 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
68,200,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
47,740,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.6.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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꽃밭정3길 30 |
3193 분의 21.94 |
21.94㎡ (6.64평) |
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건물
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꽃밭정3길 30 |
12층 1210호 (평화동1가,효성평화아파트) 철근콘크리트라멘구조 |
59.4㎡ (17.97평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "롯데시네마" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/버스승강장/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "롯데시네마" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설 및 아파트가 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 13층 중 12층 1210호로서.
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배, 타일붙임, 페인팅 등 마감.
- 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중 임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/04) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.6.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
200,875,000원 |
192,118,612원 |
92% |
0.8회 |
| 6개월 |
8건 |
200,875,000원 |
192,118,612원 |
92% |
0.8회 |
| 12개월 |
8건 |
200,875,000원 |
192,118,612원 |
92% |
0.8회 |
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