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2023타경12120 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2208 토지(전)경매 |
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 제주지방법원 9계 2024.10.22(화) 10:00 |
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| 2023 타경 12120 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.22(화) 10:00 |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2208 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
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감정가 |
692,496,000 원 |
| 대지권 |
5,496.00㎡(1,662.54평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)484,747,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
(10%)48,474,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 전(경작지)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
692,496,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
484,747,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.04. 임의경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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세화리 2208 |
전 |
5496㎡ (1,662.54평) |
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화중학교" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 전, 임야 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 마을외곽 농로변에 소재하여 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하며, 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 3-4m의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 대상 토지는 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되며, 해당관청에 재확인을 요합니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/04) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.04. 임의경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
569,904,495원 |
327,917,400원 |
47% |
2.6회 |
| 6개월 |
75건 |
558,535,089원 |
324,974,796원 |
51% |
2.5회 |
| 12개월 |
146건 |
540,355,826원 |
314,524,123원 |
57% |
2.2회 |
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