2024타경101514 | 경기도 군포시 군포역2길 5, 12층1201호 (당동,라포레) 오피스텔경매
수원지방법원 안양지원 2계 2024.11.19(화) 10:00
2024 타경 101514 (1) 입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00
소재지 경기도 군포시 군포역2길 5, 12층1201호 (당동,라포레)
물건종별 오피스텔 채권자 이OOO 감정가 333,000,000 원
대지권 12.15㎡(3.68평) 채무자 이OOO 최저가 (64%)213,120,000 원  
건물면적 78.42㎡(23.72평) 소유자 이OOO 보증금 (10%)21,312,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 268,195,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰 (입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/10 333,000,000원 유찰
2차 2024/10/15 266,400,000원 유찰
3차 2024/11/19 213,120,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 9. 1. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 군포역2길 5 674.7 분의 12.152 12.151㎡ (3.68평)
건물
 군포역2길 5 12층1201호 (당동,라포레) 철근콘크리트구조 78.4178㎡ (23.72평)
경기도 군포시 당동 소재 군포역 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
임차내역  (배당요구종기 : 2024/05/13)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
이OO 전부 2019.08.27. 2021.10.20. 2024.02.22 268,000,000
 O 2019.08.26~2023.08.25.
매각물건명세 비고 이연재 : 임차인은 경매신청채권자이고 배당요구일은 경매신청일임.
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 9. 1. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   본건 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용으로 이용중임.(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 246,714,286원 171,433,238원 70% 4.9회
6개월 33건 252,242,424원 183,162,424원 73% 4.3회
12개월 42건 254,071,429원 182,705,334원 72% 3.9회