2024타경102685 | 경기도 군포시 군포역2길 5, 8층802호 (당동,라포레) 오피스텔경매
수원지방법원 안양지원 2계 2024.11.19(화) 10:00
2024 타경 102685 (1) 입찰기일(기간) : 2024.11.19(화) 10:00
소재지 경기도 군포시 군포역2길 5, 8층802호 (당동,라포레)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 315,000,000 원
대지권 12.42㎡(3.76평) 채무자 이OOO 최저가 (64%)201,600,000 원  
건물면적 80.15㎡(24.25평) 소유자 이OOO 보증금 (10%)20,160,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 283,774,236 원 
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기일입찰 (입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/10 315,000,000원 유찰
2차 2024/10/15 252,000,000원 유찰
3차 2024/11/19 201,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 10. 1. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 군포역2길 5 674.7 분의 12.4206 12.42㎡ (3.76평)
건물
 군포역2길 5 8층802호 (당동,라포레) 철근콘크리트구조 80.1509㎡ (24.25평)
경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
임차내역  (배당요구종기 : 2024/06/10)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
주OO 전부 2019.04.26 2019.04.08 2024.06.03 271,950,000
 O 2019.04.26.~2021.04.25.
고OO 전유부분 전부 2019.04.26 2019.04.08 (2. 2021.03.25) 271,950,000
 O 2019.04.26
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 고현경의 승계인) : 보증금 271,950,000원 중 12,950,000원은 2021. 3. 25. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 3. 25.임.
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 10. 1. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 246,714,286원 171,433,238원 70% 4.9회
6개월 33건 252,242,424원 183,162,424원 73% 4.3회
12개월 42건 254,071,429원 182,705,334원 72% 3.9회