 |
2023타경15973 | 경상북도 구미시 고아읍 문장로26길 11, 101동 13층1303호 (구미원호대우아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
 대구지방법원 김천지원 1계 2024.09.10(화) 10:00 |
|
| 2023 타경 15973 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.09.10(화) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
경상북도 구미시 고아읍 문장로26길 11, 101동 13층1303호 (구미원호대우아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
218,000,000 원 |
| 대지권 |
51.17㎡(15.48평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)218,000,000 원 |
| 건물면적 |
99.95㎡(30.23평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
(10%)21,800,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,339,726 원 |
| 비고 |
외벽에 `대우, DAEWOO 101`이라는 표시가 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
218,000,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.1.20. 근저당권.] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
문장로26길 11 |
337213.0 분의 511.68 |
51.168㎡ (15.48평) |
|
건물
|
문장로26길 11 |
13층1303호 (구미원호대우아파트) 철근콘크리트조(벽식)구조 |
99.95㎡ (30.23평) |
|
경상북도 구미시 고아읍 원호리 소재 "원호초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 고아읍 원호리 소재 "원호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "구미
원호대우아파트 제101동 제13층 제1303호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및
근린상가 등으로 형성된 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장과 간선도로를 접하고 있어 제반교통
사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트벽식조 박공지붕 14층건 중 제13층 제1303호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 장판 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비
등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-22)(접합), 소로3
류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-22)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설
치제한지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/12) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.1.20. 근저당권.] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
162,243,750원 |
121,206,174원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
57건 |
161,470,175원 |
125,960,890원 |
75% |
1.7회 |
| 12개월 |
102건 |
156,728,431원 |
117,305,349원 |
74% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
