 |
2024타경415 | 경기도 시흥시 월곶중앙로 11, 307동 4층402호 (월곶동,월곶3차풍림아이원아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 1계 2024.10.24(목) 10:30 |
|
| 2024 타경 415 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:30 |
|
|
| 소재지 |
경기도 시흥시 월곶중앙로 11, 307동 4층402호 (월곶동,월곶3차풍림아이원아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
356,000,000 원 |
| 대지권 |
45.54㎡(13.78평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)249,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)24,920,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
132,599,702 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 1일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
356,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
249,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 4. 17. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
월곶중앙로 11 |
25820.0 분의 45.541 |
45.541㎡ (13.78평) |
|
건물
|
월곶중앙로 11 |
4층402호 (월곶동,월곶3차풍림아이원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.829㎡ (25.66평) |
|
경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트
단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 4층 402호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 파우더룸, 발코니등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 광평수 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(2020-07-23)(접합), 중로1류(폭20m-
25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/11) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 4. 17. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
417,200,851원 |
364,626,472원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
88건 |
426,317,500원 |
371,179,082원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
174건 |
416,666,322원 |
359,678,955원 |
87% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
