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2024타경33776 | 전라북도 전주시 완산구 선너머2길 2-7, 202동 9층 903호 (중화산동1가,동신2차아파트) 아파트경매 |
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 전주지방법원 3계 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 2024 타경 33776 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 선너머2길 2-7, 202동 9층 903호 (중화산동1가,동신2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
66.79㎡(20.20평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)122,500,000 원 |
| 건물면적 |
119.76㎡(36.23평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
(10%)12,250,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,342,623 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
122,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선너머2길 2-7 |
11739.0 분의 66.7938 |
66.793㎡ (20.20평) |
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건물
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선너머2길 2-7 |
9층 903호 (중화산동1가,동신2차아파트) 철근콘크리트구조 |
119.76㎡ (36.23평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 "전주예수병원" 남서측 인 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 "전주예수병원" 남서측 인
근에 위치하며, 부근은 아파트단지·단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
입니다.
2) 교통상황= 본건 아파트 단지내까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등 소재
하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 옹벽지붕 제19층 중 제9층 제903호로서,
외벽: 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지이며, 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 개설된 노폭 약 6M내외의 포장도로를 통하여 단지 진출입 가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주
거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(화산2)<도시
저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문
화재보호조례>입니다.
일련번호 2): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주
거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도
지정문화재보호조례>입니다.
9) 공부와의 차이= --.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/11) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
200,076,923원 |
153,700,732원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
32건 |
218,525,000원 |
167,635,071원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
73건 |
215,535,616원 |
165,555,535원 |
76% |
1.7회 |
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