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2023타경3543 | 경상북도 구미시 검성로 54-17, 11층1109호 아파트경매 |
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 대구지방법원 김천지원 3계 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 2023 타경 3543 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 검성로 54-17, 11층1109호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
30,800,000 원 |
| 대지권 |
22.76㎡(6.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)21,560,000 원 |
| 건물면적 |
44.33㎡(13.41평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)2,156,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,175,122 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
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기일입찰
(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
30,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
21,560,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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검성로 54-17 |
3596 분의 22.76 |
22.76㎡ (6.88평) |
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건물
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검성로 54-17 |
11층 1109호 철근콘크리트구조 |
44.326㎡ (13.41평) |
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경상북도 구미시 인의동 816번지 "이화아파트" 11층 1109호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임. 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=경상북도 구미시 인의동 816번지 "이화아파트" 11층 1109호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 아파트중 11층 1109호 단위세대로서 복도식이며
외벽 : 콘크리트 외벽위 페인트칠
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감
창호 : 알미늄샤시 유리창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 대평수 아파트 부지로서 완경사지대임.
7) 인접 도로상태등=동, 서 ,남,북측으로8미터의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역
가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/06) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
129,432,000원 |
101,289,160원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
57건 |
157,943,860원 |
122,614,217원 |
76% |
1.6회 |
| 12개월 |
101건 |
155,225,743원 |
115,890,035원 |
74% |
1.7회 |
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