전북특별자치도 전주시 덕진동1가 소재 "전주실내체육관" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진동1가 소재 "전주실내체육관" 남서측 인근에 위치하는 (세칭)거성대학촌아파트 5층 505호로서, 주위는 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 남측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(기린대로)가 진행함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약15미터, 북측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (덕진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전북대학교)<교육환경 보호에 관 한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/23)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
장OO
505호
2024.06.12
50,000,000
매각물건명세 비고
장미혜 : 전세권자의 지위에 기하여 배당요구 하였으므로 전세권은 매수인에게 인수되지 않으나, 대항력 있는 임차인일 경우 50,000,000원 중 배당에서 변제되지 않은 잔액은 매수인에게 인수될 수 있으며, 증액된 10,000,000원은 대항력 취득일자가 2024.06.11.이므로 매수인에게 인수되지 않음
전주지방법원 1계 2024.11.04(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
