부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 남산정역 북동측 직선거리 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕/스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 남산정역 북동측 직선거리 약 120m 지점, 남해고속도로 남서측으로 거의 접하여 위치하고 있는 토지 및 건물로서, 인근 주변은 고속도로 남서측으로 공동주택·아울렛매장 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며 제반 주위환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 부산도시철도3호선 남산정역 및 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 3필지가 사실상 일단의 토지로 이용되고 있으며 일단지 기준으로 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 남서측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로와 접하며, 북동측으로는 남해고속도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
1) 건물의 구조= 브록조 스라브지붕 2층건물로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 화강석 붙임 또는 페인팅마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
2) 이용상태= 1층 : 근린생활시설(사무실) 2층 : 주택
3) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도3호선 남산정역 북동측 직선거리 약 120m 지점, 남해고속도로 남서측으로 거의 접하여 위치하고 있는 전원아파트 1층 103호로서, 인근 주변은 고속도로 남서측으로 공동주택·아울렛매장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 부산도시철도3호선 남산정역 및 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 103호로서,
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 3종일반주거지역(가로구역별건축물최고높이:기준높이의 120%), 가축사육제한지역, 대로2류(폭 30m-50m)(내부순환(만덕-센텀)도시고속화도로민간투자사업)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/26)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
2011.05.09
O
매각물건명세 비고
김선택 : 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.09.29.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 1, 4는 맹지임.
대상물건 중 목록 1,2,4는 현황이 사실상 같은 용도(주거용지 등)로 이용되고 있고 3필지의 지적경계선을 따라 울타리가 설치되어 있는 등 일단지의 성격을 띠고 있으나, 목록 1과 목록 2,4 사이에 국유지 1필지(726-7번지)가 존재함.
부산지방법원 부산서부지원 1계 2024.11.26(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00
