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2023타경77404 | 경기도 고양시 일산서구 탄중로 447, 101동 18층1803호 (일산동,일산쌍용아파트) 아파트경매 |
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 의정부지방법원 고양지원 1계 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 2023 타경 77404 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로 447, 101동 18층1803호 (일산동,일산쌍용아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
285,000,000 원 |
| 대지권 |
33.18㎡(10.04평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)199,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)19,950,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
139,591,073 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 27층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
285,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
199,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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탄중로 447 |
15764.0 분의 33.18 |
33.18㎡ (10.04평) |
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건물
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탄중로 447 |
18층1803호 (일산동,일산쌍용아파트) 철근콘크리트구조 |
84.962㎡ (25.70평) |
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경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "현산중학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "현산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상27층 건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=후첨 "내부구조도" 참고 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 전체적으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/12) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
526,875,000원 |
442,090,275원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
56건 |
539,732,143원 |
457,456,902원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
97건 |
558,984,536원 |
462,471,168원 |
84% |
1.1회 |
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