2024타경100236 | 충청남도 천안시 서북구 성성9로 14, 202동 2층 203호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오) 아파트경매
대전지방법원 천안지원 2계 2024.10.28(월) 10:00,14:00
2024 타경 100236 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00,14:00
소재지
충청남도 천안시 서북구 성성9로 14, 202동 2층 203호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
335,000,000 원
대지권
28.91㎡(8.75평)
채무자
손OOO
최저가
(70%)234,500,000 원
건물면적
62.29㎡(18.84평)
소유자
손OOO
보증금
(10%)23,450,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
189,694,288 원
비고
◐현황 : 공부상과 같음.
◐사용용도 : 아파트.
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기일입찰
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
335,000,000원
유찰
2차
2024/10/28
234,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 5. 18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성성9로 14
67594.5 분의 28.9137
28.9137㎡ (8.75평)
건물
성성9로 14
2층 203호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오) 철근콘크리트구조
62.2914㎡ (18.84평)
충청남도 천안시 서북구 성성동 <천안성성초등학교> 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 <천안성성초등학교> 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 공원 등이 주로 분포하는 환경임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물(사용승인일 : 2018.01.25.)의 1개호로,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트, 대리석 붙임 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 1층 보안자동문, 지하주차장, 주민공동시설 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 형상으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 20M 포장도로로 이용 중이며, 동측으로 노폭 약 6M 보행자도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 대로3류(폭 25m-30m)(성성2지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-01-11)(소로3-1219, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1221, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-01-11)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-초등학교1(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성유치원(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-초등학교1(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
대전지방법원 천안지원 2계 2024.10.28(월) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00,14:00
