8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임.(대표지번 "상동리 91-6번지"기준)
9) 공부와의 차이=본건 아파트가 소재하는 "상동리 91-6번지" 및 "상동리 441-1번지"는 공부상 지목 각각 "답" 및 "구거"로 등재되어 있으나, 현황은 공히 "아파트용지"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/15)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
한OO
미상
2022.04.15
미상
미상 [월]미상
X
미상
한OO
건물의 전부
2017.08.07
2017.08.07
40,000,000
O
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 6. 18. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 주택임차권등기(2022.3.31. 접수 제26688호) 있음(임대차보증금40,000,000원, 전입일자 2017.8.7., 확정일자 2017.8.7). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
대지권의 목적인 토지인 상동리 91-6번지 및 상동리 441-1번지는 공부상 지목 각 '답' 및 '구거' 로 등재되어 있으나 현황은 '아파트용지'임.
대전지방법원 천안지원 2계 2024.10.28(월) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00,14:00
