본건 토지들은 별지 사진과 같이 건물 주위의 토지 또는 임야이며 목록 2,3.토지상에는 제시외로 보이는 건물이 각 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
8,352,000원
유찰
2차
2024/10/22
5,846,000원
유찰
3차
2024/11/21
4,092,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.22. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
동곡리 798-1
대
58㎡ (17.55평)
144 분의 58 지분 전부
경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 "동곡삼거리" 남서측 및 북측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/보전산지
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 "동곡삼거리" 남서측 및 북측 인근에 위치 하는 토지로 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 기호1),2),4) 토지까지는 차량의 접근이 불가하고 기호3) 토지는 차량의 접근이 가 능하며 인근 취락 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 건부지 및 임야로서 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= - 기호1) 토지 : 남동측 하향 경사의 방형에 가까운 토지로 경사지 및 일부 건(주택)부 지임. - 기호2) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 인접 사건외 토지와 함 께 건(요양시설)부지로 이용중임. - 기호3) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 인접 토지와 함께 일부 건(약국) 부지 및 나대지로 이용중임. - 기호4) 토지 : 남동측 하향 경사의 부정형 토지로 임야로 이용중임.
4) 인접 도로상태= - 기호1),4) 토지 : 지적도상 남동측으로 도로에 접하나 도로 미개설 상태로 현황 맹지 임. - 기호2) 토지 : 지적도상 북서측으로 도로에 접하나 도로 미개설 상태로 현황 맹지임. - 기호3) 토지 : 지적도상 맹지이나 남서측 노폭 약 5M의 현황 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1),2) 토지 : 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역임. - 기호3) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역임. - 기호4) 토지 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호1) 토지 일부 지상에 주택 소재하고 기호2) 토지상에는 인접 사건외 토지와 함 께 요양시설 소재하며 기호3) 토지 일부 지상에 근린생활시설(약국) 소재함.
7) 공부와의 차이= 본건 기호2),3) 토지의 공부상 지목은 답이나 실제 전부 또는 일부 건부지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/06)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.22. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
주의사항
맹지. 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음). 토지 일부 지상에 매각외 주택 소재. 제시외건축물은 평가외하였음.제시외건물로 인한 토지가액 감안 평가함.
대구지방법원 3계 2024.11.21(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.21(목) 10:00
